葡萄牙黄金签证4月份申请持续火爆，获批的中国投资者激增30%！

　　日前，葡萄牙移民局发布了4月份的黄金签证数据。2021年4月共计98位主申请人和123位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，投资额达5124.77万欧元。

　　葡萄牙黄金签证持续火爆

　　4月份与3月份的数据相比，投资额方面猛增了1448.94万欧元，增幅高达39.4%，其中获批的中国投资者激增30%，葡萄牙黄金签证的持续火爆，已势不可挡。

　　所有获批者中，有90位客户是通过购房移民的方式获得的，投资额为4814.7万欧元，其中83.3%的资金流入了50万欧购房移民项目，16.7%的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。另外7位客户则通过基金投资等方式获得身份的。

　　从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者为35位，和上个月的27位相比，增长了近30%，继续保持领先优势。其次是巴西(12位)、美国(9位)、印度(6位)和俄罗斯(5位)。和上个月相比，各国获批的投资者都有较大增长，来自巴西的投资者甚至翻了一番。

　　葡萄牙黄金签证历时9年，有口皆碑

　　葡萄牙自于2012年10月8日黄金居留许可政策开放，到今年已经步入第9个年头。

　　自2012年10月葡萄牙黄金签证项目启动以来，葡萄牙移民局已累计为全球9715位主申请人获批葡萄牙黄金签证，共吸纳了58.12亿欧元投资，其中中国申请人为4899人，占比在一半以上，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。

　　就房产和资产转移的划分而言，房产投资仍是葡萄牙黄金签证历年来的主流投资方式，共有9124组投资家庭通过房产获批，其中52.5亿资金直接投资于房地产市场。

　　房产投资占约94%的比重，成为了吸引投资的重要力量，基金投资和工作居留占比6%。

　　政策变革，基金移民顺势而上

　　移民葡萄牙既可以选择不放弃国内生活，也可以在当地享受欧洲优质生活环境。这也是为何中国投资人对葡萄牙移民始终青睐有加的原因之一。

　　但在2021年2月12日，葡萄牙共和国日报刊发了新版黄金移民法案修改条例，明确了该国黄金签证备受期待的新政细节，提高了基金投资门槛，缩小了购房移民的地理范围。

　　核心变化如下▼▼

　　1、基金模式：从35万欧元起，涨价到50万欧元起。

　　2、买房模式(50万欧元或35万欧元老房)：仅能在欠发达的“内陆区域”投资，里斯本等发达地区不再可以。

　　3、具体执行时间为2022年1月1日。

　　这是葡萄牙投资移民法案有史以来第一次在本质上的变迁!新政策于2022年开始生效。购房政策的缩紧，限制购房的地理范围，在一定程度上劝退了部分想购房移民葡萄牙的投资者。这就使得基金移民走进投资者的视野。

　　葡萄牙投资基金仅需投资35万欧，即可获得葡萄牙黄金居留卡。5年之后，满足条件，便可以申请葡萄牙永居或者选择直接入籍。如果在5年期间能够居住4年零2个月，还可以申请欧盟永居。

　　此外，5年后可把投资的基金赎回，赎回基金没有费用，并且没有变现的时间成本，方便、快速、简单。

　　并且，根据新政策，2022年之前基金模式仍旧是35万欧的要求。过了2022年之后就会涨价了。想在通过基金投资拿身份的投资者，务必把握这最后几个月的“窗口期”，趁早入场!

　　项目推荐

　　35万欧元基金移民项目

　　申请条件：

　　年满18周岁

　　无犯罪记录

　　购买35万欧元基金并持有5年(5年后可赎回)

　　附属申请人要求：

　　配偶-夫妻关系存续

　　子女-无年龄上限(18周岁以上需满足未婚、在读、经济依附)

　　父母-无年龄上限(65周岁以下需满足经济依附)

　　项目优势：

　　1、要求简单，审理周期短：整体周期仅需 6-12个月;

　　2、无移民监：每年仅需要在葡萄牙生活7天左右，不影响国内工作及生活;

　　3、投资成本低：仅需要35万欧元，期满后可赎回基金;

　　4、投资风险低：葡萄牙前央行行长CEO背书，全葡第一私募基金管理公司，近15年私募股权投资和房地产投资的经验，团队成员经验平均超过30年，对葡当地投资市场具备最深度的了解;

　　5、低税费政策：葡萄牙基金投资收益免征税收，省去后期持有成本。

　　6、全家三代移民：一人投资，三代移民。

　　7、福利待遇：获葡萄牙黄金居留身份后，能够自由通行26个申根国，享受各种福利待遇!