希腊简化房产交易流程，购房移民涨价倒计时40天！

　　2023年5月1日起，希腊部分地区购房移民投资门槛将从25万欧元涨至50万欧元，目前仅剩40天!

　　希腊涨价的消息一出，让许多投资人都在急于赶上“末班车”。但近期，希腊在涨价的同时释放了许多利好消息，为已经选择希腊购房移民的投资人更添便利。

　　房产交易将更便捷

　　据《每日报》报道，希腊税务部门目前正朝着减少房产交易中繁琐手续的方向迈进，并采取了一系列具体措施。

　　报道称，希腊公共收入独立管理局(AADE)正在着手废除确认纳税人没有任何继承税债务的证书，以促进房地产转让的效率。

　　具体而言，希腊政府意在通过该修正案简化房产税证书的签发程序，届时具有转让房产意愿的业主在办理未缴纳增值税的证明时，只需向市政当局提供三份文件。

　　对于已通电的房产：

　　1.最后一份电费单的复印件;

　　2.电费的支付证明;

　　3.建筑物或申报财产的完整信息证明。

　　对于未通电的房产：

　　1.希腊配电网络运营商出具的停电证明，需注明停电日期;

　　2.建筑物或申报财产的完整信息证明;

　　3.业主声明，证明该房产未被使用。

　　同时，当局正在审查可能被废除的其他证书和证明，以便更快捷地完成房地产转让过程，减少交易者们的不便。据一位消息人士透露，其他目前没有理由存在的证书将很快被废除。

　　便捷的办理程序对于购房者而言无疑是一个利好信息。而近期希腊传来的好消息远不止于此，其旅游业的复苏和知名企业的入驻也让投资们凭添一份信心。

　　旅游业数据令人瞩目

　　近日，英国卫报提到了希腊，重点强调了希腊惊人的旅游复苏。该刊物表示，2022年来自英国的游客人次创下了新纪录，首次超过了几十年来一直位居第一的德国人，而2023年英国到希旅行的游客人次或将会更多。

　　与此同时，希腊的旅游业复苏帮助希腊经济在疫情后增长了5.6%，希腊旅游部长瓦西里斯·基基里亚斯(Vassilis Kikilias )在接受《卫报》采访时表示，阔绰的英国人正在引领希腊旅游业的腾飞。

　　《卫报》还指出，2022 年美国游客大批返回希腊。而希腊是2022年全世界游客青睐的国家之一，该国的旅游旺季从3月开始到11月底结束。

　　行业巨头纷纷入驻希腊

　　希腊总理米佐塔基斯近日通过社交平台发文写道：

　　“希腊已经在许多领域取得了重大进展的事实是公认的。例如，电商巨头亚马逊宣布，愿意将希腊的众多海岛作为面向世界其他偏远地区数字化应用的范例。

　　全球大型烟草公司菲利普·莫里斯公司也对在希腊投资投下了信任票。该公司宣布了一项新的价值高达2亿欧元的重大投资，这将创造300个新的就业岗位。”

　　希腊移民即将涨价

　　希腊旅游经济发展的前景与投资价值有目共睹，这也使得希腊房地产市场连续多年对外国投资的吸引力维持在较高水平。

图源摄图网

　　但需要特别提醒是的，希腊也已经确定在5月开始部分地区的投资门槛涨价至50万欧元，同时可选择的投资地区、组合购买等情况都将受到限制，所以建议对希腊“黄金签证”和希腊投资置业感兴趣的投资人可以早做准备，在政策宽松期，早日规划。

　　希腊购房移民“黄金签证”

　　● 25万欧元购买希腊境内任意房产

　　● 一家三代即可获得希腊永居身份

　　● 无资金来源、语言要求

　　● 无移民监，办理周期4-6个月起

　　项目优势

　　1、高性价比：购房就可以获得绿卡;

　　2、投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡;

　　3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求;

　　4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，最快3个月就可办理完毕;

　　5、身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国;

　　6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;

　　7、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房价回升空间大。